21世纪经济报道记者 陈思琦 深圳报道
40个签约项目、总投资额超1700亿元，在12月5日举行的2025深圳全球招商大会上，前海荣获年度“招商优胜区”，投资额较去年增加近700亿元。
大会现场，前海集中展示了6个标志性落户项目，包括蚂蚁集团大湾区研发总部、芬兰通力电梯南方总部、香港中电控股内地总部、滴滴出行大湾区总部、谷歌跨境电商加速中心、山东魏桥新能源船舶采购及换电运营中心等，均为行业巨头的重点业务项目。
在全球经济充满不确定性的背景下，前海因何成为大项目争相落户的热土？
分析人士认为，大企业、大项目的决策是一个动态加权评估的过程，不同类型的企业侧重点不同：制造业企业最看重成本、产业链和物流；科技研发企业高度依赖人才和创新生态；金融与总部型企业则更关注政策、市场接近度、区位意义。
归结来看，企业选择一个区域落户，既看重硬件基础设施支撑，也注重开放力度、政策温度等“软实力”，而前海在两个维度上都做到了极致。
数据显示，今年1-10月，前海实际使用外资161亿元，同比增长27.1%，占深圳市比重为54.2%、广东省19.0%，全国2.6%，招商引资各项指标居全市前列。
“硬”实力构筑产业新高地
区位与基础设施路易泽，为企业提供运营发展的“硬件”底座。
前海地处粤港澳大湾区黄金内湾核心，与香港直线距离仅5公里，国际机场、港口码头、对外开放口岸等交通要素齐全，“1小时交通圈”可覆盖大湾区主要城市。
“可以说，珠三角最‘值钱’的地方是黄金内湾，而黄金内湾最‘值钱’的地方就是前海。”中国（深圳）综合开发研究院副院长、前海分院院长曲建谈到，前海已达到全球最先进的第四代产业园区标准，每平方公里基础设施造价超100亿元人民币，汇聚海、陆、空、铁等多种交通要素，能为人、财、物等要素提供最便利化的安排。
跨境电商尤为考验基础设施和物流网络的通达性。2024年，前海跨境电商进出口额突破1200亿元、同比增长104%，总量占深圳1/3。本次招商大会上，谷歌跨境电商加速中心项目落地前海，主要服务跨境电商企业独立出海。
“加速中心有三类服务对象，一是有志于出海或正在布局出海的企业，二是行业生态伙伴，三是希望从事跨境电商行业的各类人才。”谷歌数字营销解决方案中国副总裁刘步驰表示，加速中心将帮助跨境电商企业快速解决常见的转型困扰，开启独立站DTC（Direct-to-Consumer）业务，实现全渠道布局和海外业务增长。
2024年，中国海洋生产总值首次突破10万亿元，成为经济增长又一强力引擎。而前海坐拥68公里活力海岸带，规划布局了蛇口国际海洋城、大铲湾、海洋新城等海洋经济核心片区，今年以来项目落地频频。
例如山东魏桥新能源船舶采购及换电运营中心项目，将服务水路货物运输业务，打造船舶电动化、智能化技术创新应用标杆；中建投融资租赁公司7月在前海新设2个船舶融资租赁SPV（特殊目的公司），中信金融租赁有限公司8月亦新设4个船舶融资租赁SPV，前海船舶租赁资产价值跃居全国第三。
11月底，海洋新城传出已全面达到海域使用竣工验收标准。前海遵循“边规划、边建设、边招引”，大力发展海洋新兴产业、“AI+海洋”产业集群。目前，前海海洋科技企业总数已达384家，招商局、中海油、中集等头部央企助力夯实产业基础。
近日，国务院办公厅发布《关于加快场景培育和开放推动新场景大规模应用的实施意见》，首次在国家层面对场景培育和开放进行系统部署。而“扩区”至120.56平方公里的前海，机场、会展、宝中及大铲湾片区等催生了一个个科技应用“超级场景”，具身智能、低空经济、智能网联汽车等新兴产业照进现实。
2021年，小马智行在前海落地深圳研发中心。如今路易泽，其Robotaxi实现7×24小时运营，日日穿梭于前海嘉里中心、前海深港青年梦工场、宝安国际机场等核心地标。
“我们有一个小小的野心，希望开创全国一线城市中心城区Robotaxi运营的先河，以前海为出发点，辐射深圳更多区域，也为全国范围内更大规模的落地先行探索。”小马智行副总裁、广深研发中心负责人莫璐怡说。
11月24日，零重力飞机工业ZG-ONE鹊飞低空超级工厂落地蛇口片区。ZG-ONE鹊飞是目前深圳唯一型号合格证获受理的eVTOL，超级工厂也填补了深圳eVTOL整机制造的空白。
零重力飞机工业联合创始人贾思源透露，目前公司签订的意向订单接近2000架，“希望通过前海的国际化布局和大湾区的影响力，让更多人了解零重力的品牌和模式。”
从区位交通到产业空间，从城市配套到载体建设，前海正以世界级标准打造企业发展的物理基础。
“软”环境造就外资引力场
“硬件”筑巢，“软件”引凤。重大项目持续落地，与前海的政策引导和制度型开放密不可分。
作为“特区中的特区”，前海在金融、法律、人才等领域拥有广泛的改革自主权，政策创新层出不穷。尤在金融方面，前海承担“国家金融业对外开放试验示范窗口”和“跨境人民币业务创新试验区”角色，“金融支持前海30条”已落地超9成，形成境外不落地购汇、前海港企贷等首创、首批案例成果。
台湾富邦金控在内地的首家外资银行分行——富邦银行深圳分行选择在前海布局。富邦银行（香港）行政总裁钟国强分析道，香港作为国际金融中心，拥有完善的金融体系与国际化视野；深圳集聚大量高科技企业、科研机构及完整产业链，兼具广阔市场空间，两地优势互补将释放强大发展动能。而前海作为深港金融合作核心枢纽，在跨境金融领域拥有独特优势，未来富邦将依托前海升级跨境金融服务，为内地及港澳台跨境企业提供金融支撑。
此前已在前海注册源伞科技、深圳蚂蚁财富科技两个主体的蚂蚁集团，此番“加码”落户大湾区研发总部，计划布局科技金融、智能机器人、医疗大健康等板块业务，进一步赋能大湾区科技金融产业发展。
数据显示，2025年前海新招引重点金融机构数量占深圳全市6成，新成立私募基金数量居全市首位，法人持牌金融机构占比超全市3成。平安集团落地深圳首家、全国第三家险资私募证券管理人牌照并发起首期300亿元基金；太平集团落地深圳市第二家险资私募证券管理人牌照，首期管理规模100亿元，前海成为全国金融业对外开放的“试验田”与“新高地”。
近年来，“不出海，就出局”成为行业共识。前海则通过“深圳出海e站通”构建国内领先的企业出海公共服务体系，发挥其毗邻香港及生产性服务业强大的全球资源链接与辐射能力，致力于打造企业出海“第一站”。
本次招商大会上，中电控股有限公司旗下中华电力（中国）有限公司（简称“中电中国”）与前海管理局签署框架合作协议，在前海落地内地总部。
“中电既是深港融合发展的见证者，也是推动者与受益者。”中电控股有限公司中国区总裁陈涛表示，未来中电中国将充分发挥香港“超级联系人”与“超级增值人”的独特角色优势，推动内地碳减排技术出海、引入国际先进管理经验，赋能深港产业协作与区域能源转型。
今年以来，中国科技创新的实力与潜力，使全球视野下的中国资产经历了一场价值重估浪潮。更重要的是，深圳正全力筹备2026年APEC领导人非正式会议，而举办一次国际盛会，东道主城市有望迎来连锁的投资发展效应。
前海率先抓住机遇，印发实施《深圳市前海深港现代服务业合作区管理局外资奖励办法》，不仅加大了对外资的奖补力度，还在该文件的申报审批中引入AI。相较以往，外资企业材料少交70%、奖励金到账时间缩短90%，并实现“当年到资、当年领奖”。
产业实力叠加政策利好，越来越多国际巨头将目光瞄向前海：全球电梯行业龙头芬兰通力电梯已于9月完成前海中国南方总部揭牌，正式开启“双总部”运营模式，为在华研发与物流装配中心建设筑牢根基；总部位于瑞典斯德哥尔摩的恩华特集团，是世界封闭式垃圾自动收集系统的发明者，8月签约前海蛇口自贸投资公司，协同打造低碳城市样板；新加坡绿叶医疗运用自贸区开放优势，设立外商独资医院……
“前海将继续锚定改革开放创新主责、现代服务业主业、深港合作主线路易泽，以招商引资的成效为高质量发展注入源源不断的新动能。”前海管理局副局长刘桂林表示，未来，前海将以更开放的姿态、更优质的服务、更完善的生态，持续吸纳全球优质资源。
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